◎종부세 완화, 서울 아파트 14만 가구 수혜

종부세 완화, 서울 아파트 14만 가구 수혜

jpg 300x95 31.1KB jpg 480x152 69.6KB jpg 596x189 105.5KB (서울=뉴스와이어) 2008년 09월 24일 -- 종합부동산세 과제기준이 상향 조정됨에 따라 강남권에 고가주택을 보유한 사람들이 큰 혜택을 볼 것으로 보인다. 클릭! 스피드정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 종합부동산세 과제기준이 6억에서 9억으로 조정됨에 따라 서울시 아파트에서만 총 14만 2,158가구가 수혜를 받을 것으로 보인다고 밝혔다. 이중 기존의 종부세 대상인 6억원 초과 대상 아파트는 24만 5,271가구로 서울시 전체 가구수의 19.65%를 차지했지만, 종합부동산세가 9억으로 상향 조정됨에 따라 서울시 전체 가구 중 8.25%, 10만 3,113가구가 과세대상인 것으로 조사됐다. 조사대상 아파트는 2008년 9월 현재 매매가의 80%를 기준으로 한 것으로 6억 초과 아파트는 2008년 9월 현재 평균매매가는 7억 5,000만원 초과 분이고 9억 초과 아파트는 11억 2,500만원 초과 분이다. 지역별로 살펴보면, △강남구 2만7,197가구(25.69%) △서초구 2만2,292가구(34.04%) △송파구 3만3,392가구(34.64%)가 혜택을 받는 것으로 나타났다. 더불어 중구, 관악구, 성북구, 동대문구, 중랑구, 도봉구, 은평구, 강북구, 금천구, 노원구는 과세대상 아파트가 한 채도 없는 것으로 조사됐다. 이번 정책에 대해 강남권 중개업자들은 시큰둥한 반응을 보이고 있으며, 정책으로 인한 시장변화는 없다는 것이 대체적인 시장 반응이다. 송파구 풍납동의 H공인 관계자는 “ 현재 아파트 매매가는 추석전보다 1,000만원 정도 떨어진 가격이 형성되고 있으며, 매물은 있으나 거래는 전혀 이뤄지지 않고 있다”고 말했다. 더불어 “이번 정책으로 거래가 활성화 되기는 힘들 것으로 보인다”고 전했다.

옮긴곳 : 경제를 읽어라!! 미래가 보인다.                  노가다구인/구직 = 노가더넷

 

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